Что такое межевание участка?

Похожие статьи

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ, направленный на проведение точного описания земельного участка, закрепление границ и снятие (или восстановление) межевых знаков.  Подробнее о межевании участка можно узнать здесь.

Осуществляются межевые работы посредством фотограмметрических инструментов, таких как ГИС Сервер или ГИС-технология, а также электронным образом средствами Комплекса автоматизированной системы.

Для чего необходимо межевать участок?

Во-первых, межевой план необходим для того, чтобы впоследствии избежать споров о границах участка с соседями по участку.

Во-вторых, это необходимо для того, чтобы, какие-то лица не смогли завладеть вашим участком, так как их обман не будет иметь документальное подтверждение.

В-третьих, межуя участок вы устраняете такие последствия как подтопление и оползни, ликвидируем так называемые «вытяжки» и «вытеснения», которые создают очень большие проблемы при строительстве дома, создавая новые препятствия для прохождения газопровода и других инженерных коммуникаций, мешая осуществить нормальное строительство.

Проект межевания и план земельного участка — это документы, утверждённые Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города и содержащие в себе описание границ земельного участка в зависимости от его местоположения, площади, разрешенного использования и т.д.

Все эти документы нужны для постановки земельного участка, его части на кадастровый учет, в том числе для юридического оформления прав.

Межевая комиссия, которая ведет запись координат входящих в земельный участок частей и устанавливает границы, имеет полномочия только для постановки участка на кадастровый учет.

В состав документов межевых дел входят следующие:

— акт согласования границ участка (межуемый участок принимается и утверждается к постановке на учет в составе общего дела)

— проект межевания (документ, который описывает границы участка с учетом уточненных или измененных в результате уточнения границ)

Участок допускается к постановке как в том случае, когда его границы определены правильно, так и в том, если установлены препятствия образованию, изменению границ, уточнению местоположения.

Подробнее по этой теме

КОММЕНТАРИИ

НОВОЕ НА САЙТЕ